Professionel ejendomsservice – for en præsentabel ejendom

Posted on by Astrid Pedersen

Er du ansvarlig for drift og administration af en beboelses ejendom – for eksempel som formand for bestyrelsen af en ejer, lejer eller andelsbolig forening? Så bør du overveje om ikke det var en god idé at lade et professionelt ejendomsservice firma varetage den daglige drift og vedligeholdelse af bygninger og omgivende arealer.

Hvad kan jeg vinde med professionel ejendomsservice?

Selv om du og de øvrige beboere i ejendommen nok mener at I er fint i stand til at vedligeholde denne på egen hånd er der mange gevinster at hente ved at overlade opgaven til et ejendomsservice firma.

Når du lægger ansvaret for vedligeholdelse og rengøring af fælles arealer over på de enkelte beboere risikerer du at der kommer til at foregå en vis slækken på rutinerne. Springes trappevasken over et par uger i streg fordi en beboer har pjækket fra sin tjans vil opgangen hurtigt komme til at synes nusset og snusket. Bliver lysstof rør, som er sprunget på et af de fælles arealer, ikke skiftet med det samme kan det give anledning til utryghed blandt de beboere som færdes i de områder. Og når årets første sne falder skal den faktisk ryddes fra fortovet foran ejendommen med det samme, lige som der skal saltes eller gruses på de arealer som er foreningens ansvar.

Til disse formål er det rart at have en professionel handy man ved hånden, så du er sikker på at opgaverne bliver udført korrekt og til tiden. En sådan får du med ejendomsservice. Når du vælger at lade et professionelt ejendomsservice firma som for eksempel Dahlin Ejendomsservice ApS forestå den daglige drift og vedligeholdelse af din ejendom kan du forvente ryddelige og pæne fælles arealer, og at eventuelle småreparationer udføres med det samme.

Du kan læse mere, og kontakte Dahlin Ejendomsservice ApS direkte via hjemmesiden dahlin-ejendomsservice.dk

Forsendelse af pakke – nemt og bekvemt

Posted on by Astrid Pedersen

Nu om stunder er det ingen sag at sende en pakke – især ikke hvis du på forhånd kender pakkens mål og vægt. Så kan du nemlig finde priser på forsendelse samt bestille og betale for denne i ro og mag hjemme fra din egen stue.

Du behøver ikke at gå på posthuset og få pakken målt og vejet for dernæst at få en pris. Alt dette kan klares ved hjælp af pakke.dk’s online pris beregner. Her indtaster du blot pakkens vægt og dimensioner samt modtagerens adresse. Så vil prisberegneren returnere de mest favorable forsendelses modeller. Og så skal du blot vælge hvilken en af disse der passer dig bedst.

Ønsker du eksempelvis en meget billig forsendelse kan det være at den tager lidt længere tid – men det er til gengæld også muligt at betale sig fra en kurer eller ekspres løsning. Pakke.dk gør det nemt og overskueligt at sammenligne priser på forsendelser fra forskellige leverandører af denne ydelse.

Hos pakke.dk kan du finde forsendelses priser fra nogle af de største spillere på markedet, her under UPS, DHL, GLS, PostNord, DAO, Bring, JetPak, FedEx og TNT. På den måde skal du ikke trawle hvert enkelt firmas hjemmeside igennem for at finde de bedste priser på forsendelse.

Hvordan foregår forsendelse af pakker via pakke.dk?

Når du så har fundet den forsendelses metode som passer dig bedst kan du faktisk også bestille og betale for denne via pakke.dk. Her efter vil du modtage et pakkelabel som skal fastgøres på pakken. Med et pakkelabel med stregkode er det let for fragt operatøren at ekspedere din pakke hurtigt og korrekt, og det er derfor også den billigste løsning. Og sluttelig skal du enten aflevere din pakke til forsendelse i en pakkeshop eller andet afleveringssted, eller afvente besøg fra fragtmanden som afhenter din pakke.

Bestil forsendelse via pakke.dk

Totalentreprise og murearbejde i Stenløse

Posted on by Lotte Hindsberg

Hvis du som bygherre har planer om at bygge kan du med fordel overveje at ansætte en projektleder til at være tage ansvaret for byggeriet. Det er en god ide at du ansætter en person eller firma der har et stort lokalkendskab til det område hvor du har planer med at bygge. Det kan f.eks. være en totalentreprise og murerarbejde i Stenløse.

Der er flere fordele ved at vælge en lokal. Blandt andet har de et stort lokalkendskabt til de lokale håndværkere og hvilke der er dygtige og ansvarsfulde, samt hvem der skal undgås. Samtidig gør en lokal projektleder det nemt at mødes og diskutere opførselen af husene. 

Det er en god ide at vælge en projektleder der er kendt for sit kvalitetsarbejde, da der er stor sandsynlighed for at han vil vælge virksomheder med samme høje krav til deres arbejde.

At vælge den rigtige

At vælge den rigtige håndværker eller projektleder er aldrig nemt og derfor er det en god ide at sætte godt med tid af til at finde den rigtige. Det vil på sigt spare dig for meget frustration og tid eller i værste tilfælde at skulle ud og finde et alternativ. 

Det er en god ide at kontakte mindst 3 forskellige og få en samtale og pris fra de forskellige virksomheder. Det giver dig ikke alene en god ide om prisniveauet, det sikre dig også imod, at du ved et uheld vælger den dyreste. Husk at gennemgå de forskellige tilbud og projektledere grundigt og husk at der er forskel på pris og kvalitet. 

Derfor er det også en god ide at undersøge, hvad tidlige kunder har haft af erfaring med det pågældende firma eller projektleder. Hvis de har været glade for deres valg, er der en stor sandsynlighed for at du som bygherre også vil blive tilfreds.

Fedtfrysning: Få den krop, du ønsker

Posted on by Athene Eriksen

Fedtfrysning: Den simple vej til slanke former

Denne relativt nye procedure, også kendt som CoolTech, er ideel til dig som lever sundt, men bare ikke kan slippe af med de “ekstra kurver”, som mange af os dagligt slås med. Det kan være svært for mange, at få de enkelte problemområder vi har, til at gå helt i sig selv igennem kost og motion. Derfor vil vi gerne tilbyde vores assistance, så du kan blive helt fri for overskydende fedtdepoter. Behandlingen er nem, dokumenteret effektiv og næsten smertefri, afhængig af den enkelte person. 

Før påbegyndelsen af din behandling, vil du blive inviteret til en konsultation på vores klinik. Her vil vores dygtige og professionelle medarbejdere forklare dig om processen og træffe en vurdering, omkring hvilken fremgangsmåde som vil være mest fordelagtig for dig. Der findes flere forskellige metoder at bruge fedtfrysning/CoolTech på og vi vil gerne sikre, at alle dine forventninger bliver mødt. 

På hvilke områder kan jeg få foretaget en fedtfrysning?

Denne enkle procedure kan benyttes på mange forskellige steder af kroppen, så du kan blive fri for de områder som generer dig. 
Disse områder inkluderer: 

  • Maven
  • Hofterne
  • BH-delle
  • Mormorarme
  • Yder- og inderlår
  • Knæ
  • Ryg
  • Nedre balleområde

Disse er de mest gængse problemområder for de fleste af os, men der er heldigvis hjælp at hente. Under konsultationen vil vores erfarne ansatte give dig et estimat på tid og antal af behandlinger. De fleste ser resultater inden for 2-3 sessioner, men mange vil se forbedringer allerede efter første behandling. Dette kan dog variere fra person til person, hvilket også vil blive drøftet under de indledende stadier af processen. Fedtfrysning/CoolTech er et fantastisk alternativ til dig, som ikke ønsker et invasivt indgreb, såsom en fedtsugning. Med denne vil du få de resultater du ønsker, uden ekstra behov for hviletid til helingsprocessen. 

Ønsker du at vide mere omkring fedtfrysning og hvilke resultater du kan forvente? Så kan du med fordel finde mere information her. 

Banankager i mange varianter

Posted on by Søren Black

Undgå madspild

I en tid hvor det at undgå madspil er kommet højt på vores dagsorden, så må banankagen siges at være en genial opfindelse. For ofte ryger bananer med brune pletter direkte i affaldsskakten. I stedet kan du bruge disse overmodne bananer til at glæde din familie med en lækker banankage. For banankagen er nemlig en af den slags lækkerier, der aldrig slår fejl.

Bananerne sikrer nemlig, at din kage bliver blød, lækker og svampet i op til flere dage. Og så er kagen uhyre nem at bage. Så selvom dine bageevner måske ikke er de bedste i verden, kan du stadig nemt fremtrylle denne kage. Pynter du banankagen med et godt lag mælkechokolade, så kan din familie næsten ikke bede om mere fra din dejskål. Det lækre kaffebord er sikret med en hjemmebagt banankage.

Banankager fra hele verden

Banankagen kan både laves som bradepandekage, muffins eller cupcakes. Ude i Østen kan du også nogle steder få serveret dampet banankage. Mulighederne med en banankage er altså mange. I Alletiders Kogebog kan du surfe dig frem til lige den banankage, der falder bedst i din og dine børns smag. Denne kogebog har over 100 lækre opskrifter på banankage. Så hvis din familie klager over, at dine banankager altid smager af det samme, så tag et kig på Alletiders Kogebog. Her kan du nemlig overraske dine nærmeste med en banankage der er brasiliansk, amerikansk eller fra Tanzania.

Det perfekte hjemmebag

Der er ikke mange af os, der har oceaner af tid til at frembringe hjemmebag, når familien har meldt deres ankomst. Derfor passer en banankage virkelig godt ind i en travl hverdag, hvor du måske også skal sørge for aftensmaden til dine sultne gæster. Banankagen kan så ovenikøbet varieres i næsten det uendelige med god inspiration fra Alletiders Kogebog. Med et pift af for eksempel nødder eller frugt, så bliver banankagen ikke bare det perfekte hjemmebag, men også en virkelig god overraskelse for dem, der troede de kendte alt til, hvordan du bager banankage.

Start din kagebagning via dette link:

https://www.dk-kogebogen.dk/opskrifter/27734/banankage-med-chokoladestykker

Alt hvad du bør vide om medarbejdergaver

Posted on by Lykke Holzmann Søby

Julen er et ideelt tidspunkt til at give gaver på arbejdspladsen. Med den rette gave kan en virksomhed vise medarbejderne at de er værdsat for deres bidrag og loyalitet. Når du vælger en gave, anbefales det at følge med i tidens trends.

Hvorfor er gaver vigtige for medarbejderne?

Mange medarbejdere klager over manglende anerkendelse og påskønnelse på arbejdspladsen. En undersøgelse af 1.500 viste, at 57% ser mangler på dette område. Med en gave i løbet af året – for eksempel til jul – giver virksomheder ikke kun deres ansatte en godbid, men øger deres motivation. I virksomheder med et positivt, harmonisk arbejdsmiljø er gaver til medarbejdere en fantastisk tradition. Med en gave udtrykker man anerkendelse for medarbejdernes bidrag og tilskynder til gode forhold mellem ledelsen og de forskellige teams.

Hvad man skal overveje, når man vælger en gave:

Valget af en gave hos en virksomhed bestemmes mest af disse faktorer:

Antallet af ansatte

Det tilgængelige budget til gaverne

Virksomhedens mål, som gaveudgivelsen skal hjælpe med at nå

Naturligvis skal gaverne også passe til, hvad medarbejderne ønsker. Nogle populære gaver er for eksempel husholdningsartikler, penne, kosmetik, vin og chokolade. En gennemtænkt valgt gave til dine medarbejdere lønner sig!

Tankevækkende gaver til medarbejdere er virkelig meget værd i jeres fremtidige forhold. Du bør investere lidt tid og tanke i din søgning efter den helt rigtige gave til dine medarbejdere. Ideelt set forbedrer en velvalgt julegave virkningen af ​​din virksomheds brand, opmuntrer varige forbindelser mellem medarbejdere og er en generel fordel for din virksomheds kultur. Den bedste mulighed er et individuelt valg, der er skræddersyet til dine medarbejderens specifikke ønsker. Med flotte julegaver er der forskellige muligheder for at gøre netop det. Det er især virkningsfuldt, når anerkendelsen af ​​medarbejdere, der udtrykkes til jul, fortsætter hele året.

Julefabrikkens firmajulegaver er et bredt udvalg af gaver til forskellige typer af mennesker, som du kan bruge til at skabe medarbejdertilfredshed. 

Få professionel hjælp til en gulvafslibning i Aars her

Posted on by Silje Hansen

Hvis du er en de mange, der har installeret et smukt trægulv i din bolig,  er du sikkert opmærksom på at det kræver en smule vedligeholde at holde trægulvet flot og pænt. Selvom det er en gulvtype som er slidstærk og som kan holde i mange år, så er det ikke til at undgå, at der vil komme mærker, ridser og misfarvninger i trægulvet med årene.

Det kan komme af, hvis du spilder kaffe, vin eller karry på gulvet. Det kan også ske, hvis du taber noget tungt på gulvet eller flytter rundt på dine spisebordstole. Her har du som udgangspunkt to muligheder at vælge imellem, for at genopfriske dit gulv. Det kan være ved en gulvafslibning eller en gulvafhøvling. 

En gulvafhøvling bliver typisk kun anvendt, hvis der skal udføres et større indgreb på dit trægulv. Det kan være, hvis du har en større revne eller efter en vandskade. Herudover vælger de fleste en professionel gulvafslibning, når trægulvets skal vedligeholdes og genopfriskes.

Ved en gulvafslibning kræver det at man minimum kan slibe 2 mm ned i trægulvet, for at sikre at alle mærker, ridser og misfarvninger kommer helt væk. Der skal derfor være nok trægulv at slibe af, så det stadig kan være bærende. 

Hvem kan hjælpe med en professionel gulvafslibning i Aars?

Det kan hurtigt blive en jungle at navigere rundt i, hvem du skal vælge til at slibe dine gulve. Her anbefaler vi, at du starter med at søge lokalt. Det vil oftest være billigere og giver dig en bedre mulighed, for at finde en gulvmand der er specialiseret til opgaven. Du kan med fordel forhøre dig rundt blandt venner, familie eller kollegaer inden du undersøger online. Her kan vi også hjælpe dig lidt på vej, da vi har undersøgt markedet i Aars og omegn. Her har vi fundet en pålidelig fagmand til gulvafslibning i Aars. 

Hvilke varer kan jeg købe på et apotek?

Posted on by Astrid Pedersen

Apoteket er en alsidig forretning, som er specialiseret i medicinske produkter og lægemidler. Derfor finder du på et veldrevet apotek et bredt udvalg af såvel håndkøbs medicin som hjælpemidler og remedier i høj kvalitet.

Et apotek er som regel drevet af dygtige apotekere, det vil sige farmaceuter og farmakonomer. Dette er din sikkerhed for at du får den rette rådgivning, når du ønsker at købe håndkøbs varer – og en kvalificeret vejledning i hvorledes du skal anvende din receptpligtig medicin.

Hvad er håndkøbs medicin?

Håndkøbs medicin spænder over mange forskellige kategorier – fra mildt smertestillende præparater og anti allergi piller til næsespray og næse dråber som anvendes ved let forkølelse samt mælkesyre tabletter og probiotika til mave og tarm problemer.

Selv om medicin fås i håndkøb, betyder det ikke at der ikke kan være bivirkninger forbundet dermed. Der kan også være kontra indikationer ved indtagelse af visse typer håndkøbs medicin, hvis du i forvejen tager læge ordineret medicin. Derfor er det vigtigt at du rådfører dig med apoteks personalet når du køber medicin i håndkøb.

Ud over decideret medicin kan du få mange andre ting i håndkøb hos apoteket. Det drejer sig om eksempelvis vitamin og mineral piller, diverse natur lægemidler samt en lang række godkendte kost tilskud. Og så kan du også købe graviditets tests samt produkter til personlig pleje og prævention i håndkøb.

Hvor kan jeg finde apoteker varer til håndkøb i Randers?

Er du bosiddende i eller omkring Randers, hedder dit lokale apotek Randers Jernbane Apotek. Her kan du finde et bredt udvalg af håndkøbs produkter – og finder du ikke hvad du søger kan det dygtige personale med stor sandsynlighed skaffe det hjem eller henvise dig til et alternativ. Du kan læse meget mere om håndkøbs medicin og andre produkter hos Randers Jernbane Apotek på randersjernbane.apotekeren.dk

Hvad er et skøde?

Posted on by Camilla Skøtt

Skødet er det dokument i din ejendomshandel, der stadfæster købet. Når både du og sælger har underskrevet skødet og fået det tinglyst, er ejendommen officielt din.

Er du førstegangskøber, er der mange forskellige ting, termer og begreber du skal forholde dig til. Et af dem er skødet, og i denne artikel vi gå i dybden med skødeskrivning, så du ved, hvad du skal forvente, når boligadvokaten bringer emnet på bane.

 

Tinglysning af skøde

Skødet er det sidste dokument i din bolighandel. Det er ikke helt så udførligt som selve købsaftalen, men det indeholder alligevel nogle af de samme oplysninger – for eksempel købers og sælgers navne, ejendommens adresse, købesum, overtagelsesdag etc. 

For at skødet er gældende i juridisk forstand, skal det tinglyses. Når det er gjort, overgår rettighederne til ejendommen til køber, og eventuelle kreditorer af sælger kan ikke længere foretage udlæg i boligen, ligesom sælger nu ikke kan snyde dig ved at sælge boligen igen.

I realiteten kan du selv udarbejde dit skøde, men det er ikke noget, vi anbefaler, medmindre du har juridisk erfaring med netop det. Det er vigtigt, at alle formuleringerne i skødet er korrekte, da det ellers ikke vil være gældende, og det derfor en god idé at få hjælp fra enten en boligadvokat eller en ejendomsmægler.

 

Hvad koster tinglysning?

Det er ikke gratis at få lavet et skøde, men som regel er prisen dækket ind under den køberrådgivningspakke, du får hos boligadvokaten. Desværre heller ikke gratis at få det tinglyst. Prisen for en tinglysning består af to dele: en fast og en variabel udgift.

Den faste tinglysningsudgift udgør i 2020 1.750 kr., mens den variable udgift udgør 0,6% af købesummen. Sidstnævnte sum finder du altså ved at sige købesum x 0,6%, hvortil du lægger de 1.750 kr.

Har din bolig kostet 2.000.000 mio kr., vil tinglysningen altså koste: 1.750 kr. + (2.000.000 x 0,6%) = 13.750 kr.

Som blikkenslager kan du være med til at sikre arbejdspladser

Posted on by Anders Lundtang Hansen

Det er altid godt at skabe arbejdspladser, for selvom de måske ikke kommer til at være permanente, så kan man brødføde en selv og familien, mens den er der, og man kan få lidt erfaring at vise frem til en potentiel arbejdsgiver.

Så lad os sige, at du er chef-blikkenslager på et givent værksted, hvor man mærker, at der er meget arbejde at lave i en periode, hvilket kan komme af:

– Højkonjunktion 
– Sæsonarbejde
– Fyringsrunder

og meget andet, så er det bare med at slå nogle stillinger op, så længe man er klar over, hvor længe ansættelsen kommer til at være vare, hvis det er en begrænset stilling i det ene eller andet omfang.

For der er jo mange forskellige måder at ansætte folk på, hvilket kan komme ud fra:

– Løntilskud
– Deltid
– Sæsonarbejder
– Freelancer

og meget, meget mere.

Men det er også godt for både samfundet og det lokale miljø, at folk kommer i arbejde, også hvis de har evner som blikkenslager, eller man mener, at de kan lære sig dette.

For samfundet vil ikke skulle bruge penge på at brødføde vedkommende med understøttelse, når man er kommet tilbage på arbejdsmarkedet, hvorfor det også er godt at have kortvarige ansættelser, da det alt sammen hjælper i det lange løb.

Men også for lokalmiljøet gavner det, for hvis man skal have folk til at flytte til byen, så skal der være mange tilbud i erhvervslivet, så tilflyttere føler, at de kan få de ting, de mangler til dagligt, jævnligt og sjældent i det givne område, så de ikke behøver rejse så ofte efter det.

Og så er der jo også den effekt med, at hvis man ansætter folk, så er der større chancer for, at de flytter til lokalmiljøet og engagere sig i det.

Derfor er det også værd for lokalmiljøet at lave hvervekampagner om at få folk til at flytte til området.