Lad din boligadvokat klare paragrafferne, når du køber hus eller lejlighed
Når man køber bolig, er der rigtig mange ting at være opmærksom på. En af dem er al den dokumentation, som skal læses igennem, inden man med rette kan sige, at man traf beslutningen om køb af bolig på et oplyst grundlag. En fælde, alt for mange boligkøbere falder i, når de køber bolig, handler netop om at overse vigtige faktorer i denne dokumentation – faktorer, som kan have afgørende betydning for deres fremtidige økonomi.
Et kendt eksempel er den kommunale tilbagekøbs klausul, med hvilken mange boliger – især i hovedstaden – er behæftet. Tilbagekøbs klausulen gør det muligt for kommunen at købe boligen tilbage, skulle der opstå omstændigheder, som nødvendiggør dette. Tilbagekøbet sker i reglen til en pris, som er langt lavere, end den køber selv har betalt for boligen. Så i yderste konsekvens kan et boligkøb komme til at koste mange penge.
Undgå grimme overraskelser – få hjælp fra en dygtig boligadvokat
Et andet eksempel kunne være de berømte SWAP lån, som især visse andelsbolig foreninger har optaget. Med et SWAP lån i foreningen kan man risikere, at de månedlige ydelser til de fælles udgifter stiger så meget, at man faktisk ikke har råd til at sidde i boligen – men heller ikke kan få den solgt på grund af de høje ydelser.
Vil du undgå at havne i en af de to ovenstående situationer – eller i en af de mange lignende situationer, som kan opstå på grund af mangelfuld orientering? Så bør du alliere dig med en dygtig boligadvokat. Det øjeblik, du har skrevet under på en købsaftale behæftet med et advokat forbehold, vil boligadvokaten nemlig få mulighed for at skaffe sig indsigt i alle sagforhold, som vedrører boligen. På baggrund heraf vil han eller hun kunne rådgive dig omkring købet, så du kan komme sikkert i mål med din bolighandel.
